関東エリアで200万円以下の家を買うには？
「1円物件／200万円以下の中古住宅／自治体の補助金／外国人の住宅購入」
「日本で家を買う＝めちゃくちゃお金がかかる」って思ってる方、意外と多いですよね。でも、実は関東の一部地域では、200万円以下で買える中古住宅がちゃんと存在していて、
「地方移住したい」「スローライフに憧れてる」って人たちからじわじわ人気を集めているんです。
今回は、**どんな人におすすめ？どこで見つける？どうやって買う？補助金はある？**など、リアルに役立つ情報をまとめました！
こういう人におすすめ！
👨💻 リモートワーカー：都心から離れてもOK、生活コストを抑えたい方
👫 若い夫婦や子育て世帯：最初のマイホームとして、リノベ前提でも安く抑えたい方
🧳 長期滞在の外国人：在留資格持ちで、日本で落ち着いて暮らしたい方
🔨 DIY好きな人：自分で手を加えて理想の家を作りたい！
🌲 定年後やUターン希望者：のんびり田舎暮らしをしたい方
関東エリアで買うならどこ？おすすめ地域まとめ
都内は難しくても、ちょっと郊外まで出れば掘り出し物が見つかることも！
| 都道府県 | おすすめエリア | 特徴 |
|---|---|---|
| 茨城県 | 常陸大宮市・筑西市 | 空き家多め＆安い／通勤圏ギリギリ |
| 栃木県 | 鹿沼市・足利市 | 群馬寄りで生活しやすい環境 |
| 群馬県 | 桐生市・富岡市 | 山・温泉多め、静かな暮らしに◎ |
| 千葉県 | 富津市・南房総市 | 海沿い物件多め、民泊にも向いてる |
| 埼玉県北部 | 熊谷市・深谷市 | 通勤圏から少し離れると激安物件あり |
| 神奈川県 | 秦野市・南足柄市 | 交通もそこそこ、自然が近い山間部 |
📌 空き家率・通勤時間・医療や教育の充実度をセットで考えると◎
安い物件ってどこで探すの？
🏠 空き家バンク（全国空き家・空き地バンク）
[地方自治体が運営してる公式の空き家マッチングサイト。👉](https://www.akiya-akichi.or.jp](https://www.akiya-akichi.or.jp)
💻 不動産ポータルで検索
「中古一戸建て」や「古民家」で検索して、価格を200万円以下に絞れば、SUUMOやアットホーム、LIFULL HOME'Sなどで意外と掘り出し物が見つかるかも！
🏢 地元不動産会社・NPOに相談
ネットに出ない“レア物件”情報は、直接聞いたほうが早いことも。
移住体験ツアーや説明会で見つかることもあります！
購入の流れって難しいの？外国人でも買える？
✅ 外国人でもOK！ 法律的には制限なし。
長期在留者（技術・人文・経営ビザなど）であれば、日本人とほぼ同じ手続きで購入可能。
📝 ざっくり流れはこんな感じ：
物件見学 ＋ 購入申し込み（空き家バンクなら申請書も）
契約書締結 ＋ 手付金支払い
司法書士に登記を依頼
登録免許税や取得税などの支払い
リフォームや入居の準備スタート！
📌 非居住者でも、司法書士に委任すればOKなケース多数。
補助金や移住支援、けっこう充実してます！
地方に引っ越す人を応援する制度がたくさんあります！
| 補助の種類 | 内容 |
|---|---|
| 🛠️ 空き家改修補助 | 最大50～100万円（市町村による） |
| 👶 子育て加算 | 子連れ世帯向けに追加補助あり |
| 🚚 引越し費用支援 | 移住者向け引っ越しサポート金 |
| 🏡 1円物件 | 修繕・定住を条件に象徴的な価格で販売 |
| 🏷️ 固定資産税の軽減 | 一定期間、税金の優遇措置あり |
🌟 例：
▶ 栃木県鹿沼市
空き家改修に最大100万円の補助金
▶ 千葉県南房総市
移住支援金＆空き家リフォーム補助あり
📌 補助金は「着工前に申請」じゃないとNGな場合が多いので、市役所に事前確認を忘れずに！
実際に買った人の事例
💡 ケースA：東京のITエンジニア → 茨城でリモートワーク
東京で家賃を払い続けるのに疲れた張さん。
2024年、茨城県筑西市に180万円で中古住宅を購入。
自治体の補助を使って最低限の修繕をして、快適なリモートワーク生活を満喫中！
💡 ケースB：昭和の空き家 → 週末カフェに大変身
神奈川県秦野市の川田夫妻は、150万円で買った古民家を
自分たちでリノベーションして、今では人気の週末限定カフェに！
「自分たちのペースで暮らすって最高」と語っています。
安い家＝質が悪いとは限らない！
「200万円以下って、なんかボロそう…」と思ってしまいがちですが、
大事なのはどう使うかとどんな暮らしをしたいか。
✅ 家賃ゼロで暮らせる
✅ 自分のペースで空間を作れる
✅ 自然や人とのつながりが増える
✅ ストレスの少ないスローライフも実現可能
もちろん、無理な物件や後から多額の修繕費がかかる場合もあるので、しっかり調査と計画はマストです！